Zemin Etüdü: Sondajdan İmzalı Rapora Anahtar Teslim

Zemin etüdü, bir yapının otu­ra­ca­ğı zemini sondaj, arazi de­ney­le­ri ve la­bo­ra­tu­var de­ney­le­riy­le ta­nım­la­yıp temel ta­sa­rı­mın­da kul­la­nı­la­cak pa­ra­met­re­le­ri ortaya koyan mü­hen­dis­lik ça­lış­ma­sı­dır. Galen Zemin olarak bu işi anahtar teslim yü­rü­tü­yo­ruz: sondajı kendi ma­ki­ne­le­ri­miz­le yapıyor, nu­mu­ne­le­ri an­laş­ma­lı la­bo­ra­tu­va­rı­mız­da deneye tabi tutuyor ve zemin etüdü ra­po­ru­nu jeoloji, jeo­fi­zik ve inşaat mü­hen­dis­le­ri­ne ha­zır­la­tıp im­za­la­tı­yo­ruz. Size tek muhatap ve tek takvim kalıyor.

Zemin Etüdü Kimin İçin, Ne Zaman Gerekir?

Yapı ruhsatı baş­vu­ru­sun­da zemin etüdü raporu istenen bel­ge­ler ara­sın­da­dır. Ancak etüdün asıl değeri bü­rok­ra­tik değil teknik: temel tipi, taşıma gücü, oturma, sı­vı­laş­ma ve yeraltı suyu ka­rar­la­rı­nın hepsi bu ra­por­dan çıkar. Ça­lış­tı­ğı­mız tipik iş­ve­ren­ler şun­lar­dır:

• Konut ve yapı pro­je­le­ri: mü­teah­hit­ler, yapı koo­pe­ra­tif­le­ri ve ge­liş­ti­ri­ci­ler için parsel veya ada bazında etüt. İs­tan­bul'daki Artaş Avrupa Ko­nut­la­rı (Güneşli, Esen­yurt) ve Va­dis­tan­bul bu grup­ta­ki pro­je­le­ri­miz­den­dir.
• Altyapı pro­je­le­ri: ka­ra­yo­lu, köprü, de­mir­yo­lu ve gölet iş­le­rin­de ana yük­le­ni­ci ve müşavir fir­ma­lar için gü­zer­gâh boyunca sondaj prog­ra­mı.
• Kamu ida­re­le­ri ve be­le­di­ye­ler: şart­na­me­ye bağlı etüt işleri ve imar planına esas jeo­lo­jik-jeo­tek­nik etüt ça­lış­ma­la­rı.

Zemin etü­dü­nün yasal da­ya­na­ğı­nı ve genel adım­la­rı­nı merak edi­yor­sa­nız Zemin Etüdü Nedir, Ne Zaman Gerekir? yazımız konuyu sade bir dille an­la­tı­yor. Bu sayfada ise hiz­me­ti­mi­zin nasıl iş­le­di­ği­ni ve sizden neye ihtiyaç duy­du­ğu­mu­zu özet­li­yo­ruz.

Zemin Etüdünü Nasıl Yü­rü­tü­yo­ruz?

1. Ön in­ce­le­me ve etüt prog­ra­mı

Vaziyet planı, yapı tipi, kat ve bodrum sayısı, varsa imar planına esas etüt raporu ve böl­ge­nin jeo­lo­jik ha­ri­ta­sı üze­rin­den kuyu sa­yı­sı­nı, de­rin­lik­le­ri­ni ve deney prog­ra­mı­nı be­lir­li­yo­ruz. Amaç, ge­rek­siz metraj yap­ma­dan pro­je­nin ihtiyaç duyduğu veriyi ilk seferde top­la­mak.

2. Sondaj ve numune alma

Zemin bi­rim­le­rin­de SPT'li jeo­tek­nik sondaj ve ör­se­len­me­miş (UD) numune, kaya bi­rim­le­rin­de karotlu sondaj uy­gu­lu­yo­ruz. Tam hid­ro­lik ma­ki­ne­le­ri­miz­de­ki oto­ma­tik SPT şah­mer­da­nı, deney ener­ji­si­ni ope­ra­tör­den ba­ğım­sız ve tek­rar­la­na­bi­lir kılar. Her karot sandığı de­rin­lik bil­gi­siy­le fo­toğ­raf­la­nır.

3. Arazi de­ney­le­ri ve yeraltı suyu

Pro­je­nin ge­rek­tir­di­ği du­rum­lar­da pre­si­yo­met­re, ba­sınç­lı su (Lugeon) deneyi ve ink­li­no­met­re uy­gu­lu­yor, ku­yu­lar­da yeraltı suyu se­vi­ye­si­ni ölçüyor, ge­re­kir­se pi­ye­zo­met­re teşkil edi­yo­ruz.

4. La­bo­ra­tu­var de­ney­le­ri

Nu­mu­ne­ler eti­ket­le­nip kayıt zinciri bo­zul­ma­dan an­laş­ma­lı la­bo­ra­tu­va­rı­mı­za ile­ti­lir. Zemin ve kaya nu­mu­ne­le­ri­nin fi­zik­sel ve mekanik de­ney­le­ri (TS 1900-1/2) yapılır, so­nuç­lar doğ­ru­dan rapora işlenir.

5. De­ğer­len­dir­me ve rapor

Arazi ve la­bo­ra­tu­var ve­ri­le­ri bir­leş­ti­ri­le­rek yerel zemin sınıfı, taşıma gücü, oturma, sı­vı­laş­ma ve şev/kazı ko­şul­la­rı de­ğer­len­di­ri­lir. Rapor jeoloji, jeo­fi­zik ve inşaat mü­hen­dis­le­ri ta­ra­fın­dan ha­zır­la­na­rak im­za­la­nır.

Zemin Etüdü Ra­po­run­da Neler Teslim Edilir?

Teslim pa­ke­ti­miz, onay sü­re­cin­de ida­re­nin ve yapı denetim ku­ru­lu­şu­nun ara­ya­ca­ğı her şeyi tek seferde içe­re­cek şekilde ha­zır­la­nır:

• Zemin ve Temel Etüdü Veri Raporu: kuyu lo­kas­yon­la­rı, sondaj logları, arazi ve la­bo­ra­tu­var deney so­nuç­la­rı.
• Jeo­tek­nik de­ğer­len­dir­me raporu: zemin profili, yerel zemin sınıfı (TBDY 2018), taşıma gücü ve oturma, sı­vı­laş­ma de­ğer­len­dir­me­si, yeraltı suyu, kazı ve temel öne­ri­le­ri.
• Ekler: karot fo­toğ­raf­la­rı, deney föyleri, kuyu koor­di­nat­la­rı (Excel, KMZ).

Raporun bö­lüm­le­ri­ni ay­rın­tı­lı görmek is­ter­se­niz Zemin Etüdü Raporu Neleri İçerir? ya­zı­mı­za ba­ka­bi­lir­si­niz.

Neden Galen Zemin?

• Kendi makine parkı: iki adet ZT 250 Q5 tam hid­ro­lik oto­ma­tik SPT'li makine, bir TSM 750 mekanik makine ve bir kamyon üstü hid­ro­lik makine. Sahaya hızlı mo­bi­li­ze olur, aynı anda birden fazla şan­ti­ye­de ça­lı­şa­bi­li­riz (makine parkı).
• Altyapı tec­rü­be­si: Kars–Iğdır–Aralık–Dilucu de­mir­yo­lu, Yerköy–Kayseri hızlı tren, İpsala–Enez ve Saray–Kıyıköy yolları gibi şart­na­me­si sıkı pro­je­ler­de ça­lış­tık (pro­je­le­ri­miz).
• İz­le­ne­bi­lir veri: her metre kayıt altında, her numune eti­ket­li, her karot sandığı fo­toğ­raf­lı.
• Tek paket: sondaj, deney, la­bo­ra­tu­var ve mü­hen­dis imzalı rapor için ayrı ayrı firma ara­ma­nız ge­rek­mez.

Teklif İçin Hangi Bil­gi­ler Gerekir?

Hızlı ve doğru bir teklif için şu bil­gi­ler yeterli: proje konumu (il, ilçe, ada/parsel veya koor­di­nat), yapı tipi ve kat/bodrum sayısı, varsa vaziyet planı ve şart­na­me, plan­la­nan baş­lan­gıç tarihi. Fiyat; kuyu sayısı ve de­rin­li­ği­ne, zeminin cinsine, deney prog­ra­mı­na ve sahaya erişime göre de­ğiş­ti­ği için projeye özel he­sap­la­nır.