7579 Sayılı Kanun ile “Zemin ve Temel Etüt Kuruluşu” Dönemi Başlıyor

Tapu Kanunu ile Bazı Ka­nun­lar­da ve 375 Sayılı Kanun Hük­mün­de Ka­rar­na­me­de De­ği­şik­lik Ya­pıl­ma­sı­na Dair 7579 sayılı Kanun, 22 Mayıs 2026 tarihli Resmî Gazete'de ya­yım­lan­dı. Kanunun 21–24. mad­de­le­ri, 4708 sayılı Yapı De­ne­ti­mi Hak­kın­da Kanunda zemin etüdü açı­sın­dan önemli de­ği­şik­lik­ler içe­ri­yor.

Kanuna eklenen tanıma göre zemin ve temel etüt ku­ru­lu­şu; Ba­kan­lık­tan aldığı izin bel­ge­siy­le zemin ve temel etüdü faa­li­ye­ti­ni yürüten, Ba­kan­lık­ça de­net­le­nen ve or­tak­la­rın­dan en az biri jeoloji, jeo­fi­zik veya inşaat mü­hen­di­si olan tüzel kişidir. 4708 sayılı Kanuna eklenen ek 2. madde ile bu Kanun kap­sa­mın­da­ki ya­pı­la­rın zemin ve temel etüt­le­ri­nin, Ba­kan­lık­ça izin belgesi verilen bu ku­ru­luş­lar ta­ra­fın­dan ya­pıl­ma­sı ön­gö­rü­lü­yor. Hizmet söz­leş­me­si, kuruluş ile proje müel­li­fi veya yapı sahibi ara­sın­da im­za­la­na­cak; söz­leş­me­nin usul ve esas­la­rı Ba­kan­lık­ça be­lir­le­ne­cek.

Dü­zen­le­me; arazi ve sondaj ça­lış­ma­la­rı, numune alma, saklama, taşıma, la­bo­ra­tu­va­ra teslim ve ra­por­la­ma sü­reç­le­rin­de stan­dart­la­ra ve mev­zua­ta uyul­ma­ma­sı­nı ve la­bo­ra­tu­var de­ney­le­ri­nin izin belgeli la­bo­ra­tu­var­lar­da yap­tı­rıl­ma­ma­sı­nı idari yap­tı­rım­la­ra bağ­lı­yor. Gerçeğe aykırı rapor dü­zen­len­me­si hâlinde izin bel­ge­si­nin iptali de ön­gö­rü­lü­yor.

Kanunun yü­rür­lük mad­de­si­ne göre, etüt­le­rin izin belgeli ku­ru­luş­lar­ca ya­pıl­ma­sı­nı öngören hüküm (24. mad­de­nin birinci fıkrası) 31 Aralık 2026 ta­ri­hin­de, diğer hü­küm­ler ise yayımı ta­ri­hin­de yü­rür­lü­ğe girdi. Ku­ru­luş­la­rın sı­nıf­lan­dı­rıl­ma­sı, asgari ni­te­lik­le­ri ve çalışma esas­la­rı çı­ka­rı­la­cak yö­net­me­lik­ler­le dü­zen­le­ne­cek.

Ne anlama geliyor?

Yapı sa­hip­le­ri ve mü­teah­hit­ler için zemin etüdünü kimin yaptığı, önü­müz­de­ki dönemde bir tercih değil mevzuat konusu hâline geliyor. Ruhsat sü­re­cin­de gecikme ya­şa­ma­mak için, ça­lı­şa­ca­ğı­nız fir­ma­nın sahada iz­le­ne­bi­lir kayıt tut­tu­ğun­dan, numune zin­ci­ri­ne dikkat et­ti­ğin­den ve de­ney­le­ri izin belgeli la­bo­ra­tu­var­lar­da yap­tır­dı­ğın­dan emin ol­ma­nı­zı öne­ri­riz. Uy­gu­la­ma yö­net­me­lik­le­ri ya­yım­lan­dı­ğın­da ay­rın­tı­la­rı bu sayfada pay­la­şa­ca­ğız.

Kaynak: Resmî Gazete, 22.05.2026, Sayı 33261

Bu haber, kaynakta yer alan bilgiler esas alınarak Galen Zemin tarafından özetlenmiştir; ayrıntılar ve güncel durum için kaynağı inceleyin.